エスポアール江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀二丁目

  • / 中之島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

28.1
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
3,680万円
76.9万円/㎡
相場
3,026万円
63.2万円/㎡
2,128
2,726
3,325
3,923
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,325万円
57.0万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月21日
エスポアール江戸堀
3,680万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 47.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,680万円76.9万円2階 47.84㎡ 2LDK北東
2026/02/273,980万円83.2万円2階 47.84㎡ 2LDK北東
2025/05/111,990万円40.4万円3階 49.22㎡ 3DK東
2024/11/302,380万円49.7万円5階 47.84㎡ 2LDK東
2024/10/281,480万円51.2万円2階 28.91㎡ 1K北東
2024/08/091,980万円40.2万円3階 49.22㎡ 3DK東
2024/06/19980万円33.9万円2階 28.91㎡ 1K北東
2024/04/15790万円31.2万円4階 25.3㎡ 1R北東
2024/04/12920万円36.4万円4階 25.3㎡ 1R北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14エスポアール江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 3,680万円76.9万円47.84㎡2LDK2階 / 10階建 北東1984年82戸SRC
2026/03/08ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,180万円58.9万円54.03㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2025/07/29阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 3,198万円59.8万円53.46㎡2LDK5階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2026/03/13カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,790万円61.9万円45.09㎡2DK9階 / 14階建 北西1979年102戸SRC
2026/03/07マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,480万円59.4万円58.54㎡1R12階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2026/03/10ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円57.8万円56.7㎡2LDK12階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/02/04ネオアージュ土佐堀
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅7分 3,380万円62.0万円54.54㎡2LDK7階 / 15階建 北西1987年115戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 2,980万円60.3万円49.38㎡1LDK1階 / 12階建 北1985年44戸SRC
2024/02/29ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,080万円60.5万円50.94㎡2LDK8階 / 15階建 南1983年101戸SRC
2026/01/16モンテベルデ肥後橋
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 3,680万円67.1万円54.84㎡1LDK+S10階 / 11階建 南1984年33戸SRC
2026/03/17ユニハイム江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 3,080万円63.4万円48.6㎡1LDK8階 / 11階建 南西1980年44戸SRC
2025/12/09プライムハイツ阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 3,499万円59.2万円59.15㎡2LDK12階 / 13階建 北1979年86戸SRC
2024/10/06エクセランス九条公園
大阪市西区千代崎三丁目
ドーム前千代崎駅1分 3,180万円58.7万円54.2㎡2LDK10階 / 15階建 南1986年69戸SRC
2025/09/02ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 2,890万円57.8万円49.98㎡2LDK+ウォークインクローゼット8階 / 11階建 北1983年59戸SRC
2025/06/10トーカンマンション西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 3,080万円73.0万円42.2㎡1LDK6階 / 11階建 西1982年54戸SRC
2024/07/05本町セントラルハイツ
大阪市西区西本町一丁目
本町駅2分 3,190万円58.8万円54.21㎡2LDK10階 / 14階建 東1980年92戸SRC
2025/09/20ライオンズマンション四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 3,599万円69.0万円52.15㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 11階建 西1986年76戸SRC
2025/11/07ハイマート堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 3,480万円58.9万円59.11㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1983年44戸SRC
2026/03/17西長堀ガーデンハイツ
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 3,400万円57.9万円58.75㎡2LDK4階 / 13階建 南1979年68戸SRC
2025/12/27ハイネス新町公園
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅4分 2,980万円62.0万円48.09㎡1LDK5階 / 9階建 北1979年34戸RC
2025/02/08ハイネスあみだ池公園
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅5分 3,980万円68.9万円57.73㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年59戸SRC
2025/11/08大阪市西区新町1丁目マンション
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 2,480万円64.7万円38.31㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年33戸RC
2023/08/26朝日プラザ西道頓堀
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,330万円61.8万円37.68㎡1R6階 / 11階建 南1985年70戸SRC
2025/11/04ダイアパレス堀江公園
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 3,580万円62.4万円57.37㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年66戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積37.84㎡〜57.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスポアール江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
交通中之島駅徒歩7分
築年月1984年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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